Ersatzneubau MFH in Winterthur Wülflingen
Wülflingerstrasse 131-137, 8408 Winterthur
Baujahr
2022-24
Investition
CHF 9,6 Mio.
Die alten Mehrfamilienhäuser an der Wülflingerstrasse 131-137 mit Erstellungsjahr 1938 waren sowohl von der Grundsubstanz wie auch von der Wohnungseinteilung (24 4-Zimmer-Wohnungen à ca. 66m2) nicht mehr zeitgemäss.
Die zwei neuen Mehrfamilienhäuser sind im Minergie-P-Standard erbaut, mit kontrollierten Wohnungslüftung, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer PV-Anlage.
Die insgesamt 22 Wohnungen von 1.5 bis 4.5 Zimmer sind hell und grosszügig gestaltet und strahlen mit der durchdachten Farbpalette der Küchen und Nasszellen eine harmonische Atmosphäre aus. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm und einen grossen Balkon oder Sitzplatz, welcher auf der Südseite ins Grüne ausgerichtet ist.
Die neu erstellte Tiefgarage verfügt über 14 Einstellplätze, welche mit Elektroladestationen ausgerüstet werden können.
Facts & Figures
Bauzeit
20 Monate (inkl. Abbruch Altliegenschaft)
Wohnungen
22 (neu) / 24 (vorher)
Art
Ersatzneubau
Leistungen
Bau- & Immobilienmanagement
Finanzen, IT & Controlling
Portfoliomanagement
Vermarktung
Wohnen