Fertigstellung Gesamtsanierung

Fertigstellung Gesamtsanierung mit Aufstockung Farmerstrasse 1-14, 8404 Winterthur

Wie erneuert man Wohnraum aus den 1980er-Jahren, ohne seinen Charakter zu verlieren?

An der Farmerstrasse in Oberwinterthur durften wir genau diese Frage beantworten. Die Wohnsiedlung, 1980 erbaut, wurde umfassend saniert und zugleich behutsam weiterentwickelt: 60 bestehende Wohnungen wurden totalsaniert, zusätzlich entstanden durch eine Aufstockung 12 neue Wohnungen.

Eine besondere Qualität des Projekts liegt im Aussenraum: Der rund 45-jährige Baumbestand prägt die Siedlung bis heute. Ein sorgfältig erarbeitetes Farb- und Materialkonzept bindet die Gebäude harmonisch in dieses gewachsene Umfeld ein – so überzeugend, dass die Siedlung ins Winterthurer Jahrbuch 2025 aufgenommen wurde.

Auch technisch wurde die Liegenschaft fit für die Zukunft gemacht:

• Optimierte Grundrisse, erneuerte Küchen und Nasszellen, vergrösserte Balkone
• Bodenheizung statt Radiatoren
• Wärmetechnisch optimierte Gebäudehülle
• Fernwärmeanschluss der Stadt Winterthur
• Photovoltaikanlagen auf den Däche
• Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage

Die Sanierung entstand im engen Zusammenspiel unserer Portfoliomanagement- und Bauherrenvertretungsteams. Auwiesen verantwortete den gesamten Prozess von der strategischen Planung bis zur Umsetzung, Erstvermietung und betreut auch weiterhin die Bewirtschaftung der Liegenschaft.

Nachhaltige Sanierung bedeutet für uns nicht nur Effizienz, sondern auch Werterhalt, Akzeptanz im Umfeld und langfristige Nutzungsqualität. Und genau darin sehen wir unsere Rolle als Bauherrenvertretung und Immobilienmanagerin: Bestehenden Raum weiterdenken mit Respekt vor dem Ort und Blick auf die Zukunft.